JAK SE STANOVUJE CENA DOMU?
Můžete si sami určit, za jakou cenu chcete nemovitost nabízet. Jenže Vaše zaujatost a představy o ceně jsou jedním ze základních úskalí při prodeji nemovitostí. Jak tedy správně určit tržní cenu? Je několik základních variant, jak zjistit tržní cenu při prodeji nemovitosti: Data z katastru nemovitostí V katastru nemovitost lze nalézt informace o reálných prodejních […]
Co ovlivňuje cenu domu?
Tržní hodnotu vašeho domu je složena z několika faktorů. Těmi hlavními díly, se kterými se vždy setkáváme tak to je LOKALITA NEMOVITOSTI, STAV NEMOVITOSTI, VELIKOST NEMOVITOSTI. A tyto tři hlavní díly, tvoří vlastnosti budovy. Jak se tedy můžeme dívat na vlastnosti kolem nemovitostí, které nám určují cenu? Jak ovlivňuje cenu domu lokalita? Poloha, ve které […]
Klíčem k úspěšnému prodej nemovitosti je odhad její ceny
Kolik je moc, kolik je málo a kolik je tak akorát? Nejdůležitější je stanovit cenu tak, abyste neprodělali. A naopak stanovit cenu vysoko, abyste ji vůbec prodali. Říká se, že s cenou můžete jít dolů vždycky. Ale ústupek může být mnohem větší na úkor vašich peněz. Najít tu optimální cenu, která zajistí výhodný a rychlý […]
Odhad ceny domu, aneb jak získat co nejvíce peněz?
Alfou omegou u prodeje nemovitosti je správné určení ceny. Pokud stanovíte cenu “špatně” neprodáte dobře. Dejte si záležet na odborném odhadu ceny nemovitosti, protože ta ovlivní úspěšnost prodeje. Když se stanoví odhad ceny domu příliš nízko proděláte, pokud budete prodávat jako samoprodejce, tak se z velké většiny případů stává, že prodáte prvnímu. Pokud byste chtěli […]
Odhad ceny domu pro dědické řízení
Budete dědit? Jestliže budete dědit dům, jedním z bodů je získání odhadu ceny domu. Budete vyzvání notářem k dodání odhadní ceny domu. Tento posudek nese název “Stanovení tržní ceny pro dědické řízení” od roku 2014 není nutné nechat vyhotovit drahý znalecký posudek od soudního znalce, což významně snižuje finanční náročnost zařizování dědictví. Tento odhad musíte […]
Co vás čeká v dědickém řízení?
Při vyřizování pozůstalosti domu Vás potká nejrůznější administrativa. Spadá do ní odhad ceny u zděděné nemovitosti. Odhad ceny nemovitosti je pro dědické řízení povinný Notář, který bude mít na starost váš případ, si ho od vás vyžádá mezi základními dokumenty. Pokud jej nedodáte, vyřizování dědictví se může zbytečně protáhnout. Nemusí se jednat o znalecký posudek […]
Odhad ceny domu – kalkulačka
Každý kdo vlastníme nemovitosti, dokážeme zhruba určit jakou má cenu vím za jakou cenu jsme nemovitost koupili, co jsme do ní investovali. Ceny nemovitosti rapidně stouply a to co bylo před rokem nebo dvěma již může mít jinou hodnotu. (Nyní pravděpodobně o dost vyšší než jste nemovitost kupovali nebo ji postavili. ) Proč nejsou online […]